Simone开发成本约24.7亿！泉州市区这一片区土地征收成片开发方案出炉！
的有关信息介绍如下：
总面积36.7083公顷，
开发成本约24.69亿元，
泉州西华洋土地征收成片开发方案发布！
片区将打造站前商务区，
形成宜居宜业的城市功能片区。
近日， 泉州市 丰泽区人民政府发布关于《丰泽区2021年第一批次土地征收成片开发方案》（征求意见稿）的公示。
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基本情况
本方案范围位于泉州市的西北部，西华洋片区的东部，毗邻泉州软件园，是泉州市中心城区向北扩展的门户地区，临近泉州站，福厦铁路、泉三高速公路泉惠支线和漳泉肖铁路等重要的交通枢纽均可通过原S307省道、南北大道和普贤路与其相连，对外交通十分便利，区位优势明显。本方案范围北侧紧邻霞美排洪渠，东侧南北大道从项目范围内穿过、紧邻马落山，西侧紧靠龙兴小区和普贤路，南侧到规划纬二路。
本方案涉及丰泽区北峰街道霞美社区，共一个街道1个社区，涉及北峰街道等1个国有单位，不涉及省级/国家级开发区。根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积36.7083公顷，其中：农用地8.1405公顷(耕地净面积3.9415公顷，其中水田面积2.6474公顷，旱地面积1.2941公顷)，建设用地28.3926公顷，未利用地0.1752公顷。
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必要性分析
(一)泉州城市扩张的需要
随着泉州市城市化进程加快，人类社会不断发展，非农人口增加以及传统的发展模式的变化，城市自身发展的需要，城市的规模在不断扩张。方案地块位于泉州市中心组团西北方向的丰州北峰组团，中心组团着重历史街区的保护，周边组团的发展就尤为重要。方案片区的建设，有利于扩大城区规模，加快城市边沿的城市化进程，减少城市化进程带来的社会副作用，是泉州城市向西北侧扩张，与周边县市联合发展的需要。
